01
Transparência
Cada real do condomínio tem origem e destino visíveis. Prestação de contas simplificada, em linguagem que qualquer morador entende e, em breve, também no app.
Gestão condominial · Rio de Janeiro
Você aproveita o conforto do seu lar. A Confiare cuida da parte difícil, com transparência, eficiência e agora com um app feito sob medida para cada condômino.
Síndico profissionalLiderança da gestão, residencial e comercial
AuditoriaEconomia comprovada e contas conferidas
AdministradoraContábil, fiscal e prestação de contas
Quem somos
Cuidamos da parte difícil e deixamos você e sua família tranquilos.
“Um novo modelo de gestão condominial, onde você aproveita o conforto do seu lar.”
A Confiare nasceu com um objetivo simples de dizer e difícil de fazer: melhorar o seu lar e a sua vida. Condomínio envolve dinheiro de todos, regras, fornecedores, obras, leis trabalhistas e fiscais, e quase sempre isso cai no colo de um morador voluntário, sem tempo e sem estrutura.
Nós assumimos essa responsabilidade de forma profissional. Seja como síndico profissional, como administradora ou fazendo a auditoria das contas, entregamos uma estrutura administrativa confiável, simples e eficiente. Com sede em São Conrado e, em breve, também no Centro, atendemos condomínios residenciais e comerciais no Rio de Janeiro.
O nome e a marca
Confiare
Vem de confiar. É a promessa central da empresa: você entrega a gestão do lugar onde vive e pode dormir tranquilo, porque tudo é feito às claras.
- O telhado no centro é o seu lar, a razão de tudo.
- Os dois arcos são a Confiare e os moradores, abraçando e protegendo a casa juntos.
- As aberturas do círculo: gestão aberta, sem portas fechadas para quem quer ver as contas.
02
Eficiência
Processos e rotinas administrativas simplificados, dentro da previsão orçamentária aprovada. Menos burocracia, menos desperdício, decisões mais rápidas.
03
Valorização
Manutenção bem planejada, consumo otimizado e boa convivência valorizam o patrimônio de todos. Um prédio bem gerido vale mais e é melhor de morar.
O que fazemos
Três frentes para deixar os moradores do seu condomínio satisfeitos.
Contrate separadamente ou combine. Abaixo, destrinchamos o que cada serviço significa na prática.
Liderança da gestão
Síndico Profissional
Na liderança da gestão condominial, residencial ou comercial, criamos soluções e simplificamos processos e rotinas, resultando em valorização do patrimônio e mais qualidade de vida, sempre dentro da previsão orçamentária.
- Representação legal do condomínioResponde pelo condomínio perante órgãos públicos, fornecedores e Justiça, como prevê o Código Civil.
- Gestão de fornecedores e funcionáriosCotações, contratos, escalas e cumprimento das obrigações trabalhistas da equipe.
- Manutenção preventivaCalendário de elevadores, bombas, incêndio, impermeabilização e laudos obrigatórios em dia.
- Assembleias e convivênciaConvocação, condução, atas e execução do que foi decidido, com imparcialidade.
Análise e economia
Auditoria
Análise cuidadosa e sistemática das atividades do condomínio para economizar e verificar se tudo está de acordo com o planejado na previsão orçamentária e nas assembleias, e se foi implementado com eficácia.
- Otimização de água e energiaLeitura de consumo, identificação de vazamentos e desperdícios, e propostas como LED, sensores e individualização.
- Gestão inteligente de recursos e materiaisCompras comparadas, controle de estoque e revisão de contratos que pesam no rateio.
- Monitoramento de obrasAcompanhamento de cronograma, medições e qualidade, para pagar só pelo que foi entregue.
- Orçado × realizadoConfronto entre o que a assembleia aprovou e o que de fato foi gasto, com relatório claro.
Retaguarda completa
Administradora de Condomínios
Inspiramos confiança ao planejar, organizar, dirigir e controlar o uso dos recursos do condomínio, apoiando o síndico e os condôminos e mantendo em dia as obrigações contábeis, tributárias e fiscais.
- FinanceiroEmissão de boletos, cobrança de inadimplência, contas a pagar e conciliação bancária.
- Contábil, tributário e fiscalBalancetes, retenções, declarações obrigatórias e eSocial dos funcionários.
- Planejamento orçamentárioPrevisão anual realista, fundo de reserva e rateio justo entre as unidades.
- Prestação de contas simplificadaRelatórios mensais claros para todos os moradores e, em breve, também no Confiare App.
Como trabalhamos
Do primeiro contato ao dia a dia.
Diagnóstico
Visitamos o condomínio, ouvimos síndico e conselho e analisamos contas, contratos e manutenção.
Proposta sob medida
Plano e escopo para a realidade do seu prédio, apresentados em assembleia se necessário.
Implantação
Transição organizada da gestão anterior e cadastro de todos os moradores no Confiare App.
Acompanhamento
Rotina, relatórios mensais e atendimento próximo. Você acompanha tudo pelo celular.
O sistema próprio da Confiare, feito sob medida para você condômino.
Do seu jeito, para você viver bem. Documentos, leituras de água, manutenções e comunicados reunidos num só lugar, na palma da mão. E muito mais chegando em breve.
CondomínioDocumentos
AM
🔍 Buscar documento
📁Atas18 arquivos
📁Convenção e regimento3 arquivos
📁Contratos12 arquivos
📁Laudos e AVCB7 arquivos
Recentes
📄
Ata AGO 2026.pdfAtas · enviado hoje
📄
Laudo elevadores.pdfLaudos · 02/10
⬆ Enviar documento
ÁguaLeituras do hidrômetro
AM
GeralPor apartamento
Consumo de setembro
412 m³
18.542 − 18.130 (leituras válidas)−8%
Últimos 6 meses (m³)
💧
01/10 · 18.542 m³Registrada por Carlos
Válida📊
Relatório de setembroPDF com gráficos
+ Registrar leitura
EquipamentosManutenções
AM
🛗
Elevador socialPreventiva mensal · próxima 12/10
Em dia⚙️
Bombas de recalqueRevisão trimestral · em 5 dias
Agendar🔥
Extintores e hidrantesRecarga anual · 2 laudos anexos
Em dia⚡
GeradorTeste de carga · 3 registros
HistóricoÚltimo registro
📎
Troca de cabos · elevadorNota fiscal e relatório técnico
+ Registrar manutenção
Mural oficialComunicados
AM
NovoManutenção do elevador socialQuinta, das 9h às 12h. Use o elevador de serviço nesse período.Síndico · hoje
Limpeza da caixa d'águaSábado, 18/10. Pode haver baixa pressão pela manhã.Administração · 03/10 · 📎 1 anexo
Resultado da AGO 2026Ata disponível em Documentos.Síndico · 28/09
Áreas comunsSalão de festas
AM
Outubro
DSTQQSS
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19202122232425
🎉
Sábado, 18/10Das 14h às 22h · até 60 pessoas
Livre📄
Regras de usoLeia e aceite antes de confirmar
Confirmar reserva
PortariaEncomendas
AM
📦
Mercado LivreRecebido por Carlos · 08:12
Retirar📦
CorreiosRetirado ontem · 19:40
OK📦
AmazonRetirado em 02/10
OKPortariaAcesso de convidados
AM
🔑
Pedro LimaHoje · liberado até 23h
QR🛠️
Técnico ar-condicionadoAmanhã · 10h
QR+ Autorizar visitante
Assembleia digitalPauta de outubro
AM
1. Pintura da fachada
3 orçamentos anexados · auditados
A favor68%
Contra32%
2. Instalação de sensores de presença
Economia estimada pela auditoria
A favor84%
Registrar meu voto
Prestação de contasSetembro
AM
Saldo do condomínio
R$ 184.320
Fundo de reserva em diaAuditado
Orçado × realizado
💧
Água −12% no mêsApós correção de vazamento
📄
Balancete completo (PDF)Notas e comprovantes anexos
Em breve
Para o condômino
Sua vida no condomínio, sem ligar para ninguém.
Consulte documentos, acompanhe o consumo de água, veja as manutenções do prédio e receba os comunicados quando e de onde quiser.
Para o síndico e o conselho
Gestão com dados, não com achismo.
Leituras do hidrômetro com consumo calculado automaticamente, gráficos e relatório mensal, além do controle de equipamentos e manutenções com histórico e documentos.
Sob medida
Feito pela Confiare, do jeito do seu prédio.
Sistema próprio, não um app genérico: regras, áreas comuns e comunicados configurados para a realidade de cada condomínio.
Em breve naApp Store
Em breve noGoogle Play
Nossos clientes
Condomínios onde a vida dos moradores ficou mais confortável.
Condomínio Solari
São Conrado · Rio de Janeiro
Condomínio Brunelleschi
São Conrado · Rio de Janeiro
Urban Boutique Apartments
Centro · Rio de Janeiro
Dúvidas frequentes
Perguntas que todo condômino faz.
Qual a diferença entre síndico profissional e administradora?
O síndico é quem lidera e representa legalmente o condomínio, tomando as decisões do dia a dia. A administradora é a retaguarda técnica: financeiro, contabilidade, folha e obrigações fiscais. A Confiare pode atuar em uma das funções ou nas duas, formando uma gestão completa.
Como um síndico profissional é contratado?
A escolha é feita em assembleia, conforme a convenção do condomínio. Nós apoiamos com a proposta, a apresentação aos moradores e a transição da gestão anterior.
A auditoria serve para quê, se as contas já são aprovadas?
Aprovar não é o mesmo que conferir em profundidade. A auditoria compara o orçado com o realizado, procura desperdícios de água e energia, revisa contratos e acompanha obras, normalmente gerando economia que se reflete na taxa.
Quando o Confiare App estará disponível?
O sistema já reúne documentos, leituras do hidrômetro, manutenções e comunicados. Em breve ele chega como aplicativo para celular e versão para computador, junto com reservas, encomendas, assembleia digital, prestação de contas e acesso de convidados.
O Confiare App tem custo extra para os moradores?
O app é o sistema próprio da Confiare e faz parte da nossa forma de gerir. Os detalhes de implantação são definidos na proposta de cada condomínio.
Vocês atendem condomínios comerciais?
Sim. Atendemos condomínios residenciais e comerciais no Rio de Janeiro, a partir da nossa sede em São Conrado e, em breve, também da unidade no Centro.
Fale com a gente
Vamos cuidar do seu condomínio?
Conte um pouco sobre o seu prédio. Respondemos rápido e sem compromisso.
WhatsApp(21) 99476-8937
São ConradoAv. Alm. Álvaro Alberto, 100
São Conrado, Rio de Janeiro, RJ
CEP 22610-070
São Conrado, Rio de Janeiro, RJ
CEP 22610-070
Centro Em breveAv. Pres. Vargas, 435, sala 301
Centro, Rio de Janeiro, RJ
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Centro, Rio de Janeiro, RJ
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